공지사항

근저당권부 질권설정등기 접수 안내입니다.

19.09.18

본문

 

 

근저당권부 질권설정등기 접수 안내

 

 

[질권설정등기 목적 부동산 및 근저당권의 표시]

 

소  재   지  경상남도 김해시 한림면 안**   소재 공장 및 기계기구

근저당권자  ()파트너스크라우드펀딩대부

채권최고액   2,000,000,000

(창원지방법원 김해등기소 201886일 접수 제*****호로서 경료한 근저당권)

 

1. 희망투자자에 대한 질권설정등기 이행의 필요성

 

. 1차 일부투자자들의 위 근저당권부 채권에 대한 가압류 관련 심문기일이 2019.9.25.로 지정되었습니다. (별첨. 심문기일통지서 참조

 

. 위 가압류를 질권설정등기로 전환하는 조정을 요청하여 화해시 공장매각 내지 대출을 통해 전체 투자금을 선상환할 예정이었으나, 담당변호사가 2차 소송단을 공개모집하여 2차 가압류 등을 진행함에 따라 조정이 사실상 불가능하게 되었습니다.

 

. 채권자 공평의 원칙상 특정가압류채권자 등에 대한 선상환은 불가합니다. 다수 투자자들의 상대적 피해를 감안하여 희망투자자들에 대해 차주에 의한 상환과는 별도로 쉴드(세이프플랜)로 제공된 위 근저당권부 채권에 대한 질권등기를 설정함으로써 우선 혹은 공평한 투자금 상환을 담보합니다.

 

2. 질권설정등기의 우선변제적 효력

. 가압류는 집행보전을 목적으로 하는 외 우선변제적 효력이 없어 경매시 배당요구종기일까지 권리신고한 전체 일반채권자에 대해 채권액에 따라 안분비례하여 배당받는 반면, 근저당권부질권설정등기는 그 등기순위에 따라 타채권자에 우선하여 변제받을 수 있는 우선변제적 효력이 있습니다.

 

. 일부투자자의 위 근저당권부채권가압류는 대부회사에 대해 마치 직접청구권이 있는 양하여 법원으로부터 가압류 결정을 받은 것입니다.

P2P펀딩의 법지위상 대부회사에서 원금보장을 하거나 직접 채무를 부담하지 않는 점에서 가압류이의사건에서 가압류가 취소될 수도 있으며, 이럴 경우 채권확보가 아예 무산될 수도 있습니다.

 

. 파트너스펀딩은 부동산 매각 및 대출에 많은 어려움이 예상되고 그 절차도 복잡하지만, 희망투자자들에 대해 위 근저당권부 채권에 대한 질권등기를 설정하여 우선변제적 효력을 부여하고, 자체출연자금 등에서 접수순위에 따라 우선적으로 선상환 혹은 균등상환할 예정입니다.

 

3. 질권설정등기 접수안내

 

. 근저당권부질권등기 설정을 원하는 투자자는 아래기간 내에 별첨 동의서 및 위임장 양식에 서명·날인하여 팩스/이메일로 접수하시면 모두 취합하고, 그 후 질권설정등기 접수에 필요한 투자자의 설정계약서, 위임장 및 주민등록등본을 추가로 개별교부받아 본사의 비용부담하에 일괄 등기를 완료하겠습니다.

제출기간 : 2019.9.18. ~ 2019.10.4.

접 수 처 : 본사 팩스 051.634.2211 / 이메일 partnersfunding@naver.com

 

. 참고로 위 근저당권의 담보력에 대해서는 2019.8.30.자 본사 홈페이지 공지사항 중 [가압류이의신청서] 4항을 참고바랍니다.

조선경기회복과 그간 구조조정으로 단조공장의 희소가치가 급상승한 점에서 담보력이 충분합니다.

   

 

*채권추심현황 등은 매주 금요일 공지합니다.

   

 

2019. 9. 18

 

 

파트너스펀딩 대표 최낙은

 

 


투자순서

  • 01.회원가입 파트너스 회원으로 가입하세요.

    회원가입
  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

    계좌발급
  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

    입금하기
  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

    투자하기
  • 05.원천징수 정보입력 원천징수 정보를 입력하세요.

    정보입력
  • 06.환급계좌 등록 및 변경 수익금 환급계좌를 등록해주세요.

    계좌등록
상품보기